屋顶漏水了,责任不在谁?

宣城市律师网 2025-04-18
屋顶漏水责任需依情况定。依据《物业管理条例》等,保修期内开发商负责,保修期外全体业主承担或从维修基金支出,人为因素则由损坏人负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧,影响居住安全。
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屋顶漏水需分情况处理。保修期内,联系开发商维修;保修期外,有维修基金则用基金,无则业主按面积平摊费用;人为损坏,先协商赔偿再维修,必要时诉讼解决。
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屋顶漏水常见处理方式有保修、维修基金或平摊、追责损坏人。保修期内找开发商,保修期外看是否有维修基金,无则业主平摊,人为损坏则追究其责任并选择相应处理方式。
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