父母的房子产权不足5年,过户给子女哪种方式最

宣城市律师网 2025-04-09
继承是最合适的过户方式,但须父母过世后。依据《继承法》,继承房产无营业税、个税和契税,仅需公证费。不及时处理可能导致遗产纠纷或税费增加。
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过户方式有继承、赠与、买卖三种。继承最省钱但须等父母过世;赠与需缴契税等费用;买卖则视房屋情况而定。根据家庭实际情况和税费考虑选择。
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过户方式选继承。操作:1.确保父母遗嘱明确房产由子女继承;2.父母过世后,子女按遗嘱办理继承手续;3.缴纳公证费,完成房产过户。若无遗嘱,则按法定继承程序处理。
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